Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

St. Blichers Vej 85, Hasle

Villa · 85 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 85 m².3.255.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.754.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Blichers Vej 72, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²133 m07-10-20234.125.000 kr.45.833 kr./m²
St. Blichers Vej 77, Hasle
8210 Aarhus V		166 m²91 m08-08-20256.055.000 kr.36.476 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle
8210 Aarhus V		76 m²951 m18-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²985 m16-05-20244.498.000 kr.47.347 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²926 m27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²1,7 km03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²1,4 km25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Maden 14, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²826 m02-06-20244.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²1,2 km14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²2,0 km17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden