Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

St Ahlevej 3, Abildtrup

Villa · 224 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 41.088 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
41088 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.012 kr/m².1.433.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.105.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden feb. 2015
361k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20153.000.000 kr.1. okt. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat3.105.345 kr.Markedet · 1992837.312 kr.Markedet · 1993522.816 kr.Markedet · 1994588.000 kr.Markedet · 1995888.384 kr.Markedet · 1996631.232 kr.Markedet · 1997879.424 kr.Markedet · 19981.061.312 kr.Markedet · 19991.098.272 kr.Markedet · 2000965.216 kr.Markedet · 2001807.744 kr.Markedet · 20021.055.712 kr.Markedet · 20031.178.016 kr.Markedet · 20041.242.752 kr.Markedet · 20051.030.400 kr.Markedet · 20061.335.936 kr.Markedet · 20071.341.760 kr.Markedet · 20081.263.584 kr.Markedet · 20091.476.832 kr.Markedet · 20101.934.688 kr.Markedet · 20111.346.464 kr.Markedet · 20121.154.944 kr.Markedet · 20131.248.576 kr.Markedet · 2014911.232 kr.Markedet · 20151.197.952 kr.Markedet · 20161.722.560 kr.Markedet · 20171.484.448 kr.Markedet · 20181.686.048 kr.Markedet · 20191.652.000 kr.Markedet · 20201.678.656 kr.Markedet · 20212.180.864 kr.Markedet · 20222.115.904 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.876.000 kr.Markedet · 20251.659.392 kr.Markedet · 20261.339.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frifeltvej 1, Rimmerhus
6920 Videbæk		178 m²988 m05-06-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Baunsbjergvej 11, Barde
6920 Videbæk		190 m²3,9 km29-05-2024950.000 kr.5.000 kr./m²
Hølletvej 4, Rimmerhus
6920 Videbæk		141 m²2,3 km05-03-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod
6920 Videbæk		192 m²4,1 km01-05-20262.350.000 kr.12.240 kr./m²
Klematisvej 12, Barde
6920 Videbæk		171 m²3,6 km28-06-20251.000.000 kr.5.848 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod
6920 Videbæk		193 m²4,5 km29-05-20261.625.000 kr.8.420 kr./m²
Anemonevej 5, Barde
6920 Videbæk		154 m²3,6 km05-06-2024810.000 kr.5.260 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod
6920 Videbæk		170 m²4,2 km16-09-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø
6920 Videbæk		244 m²5,5 km19-03-20251.725.000 kr.7.070 kr./m²
Anemonevej 24, Barde
6920 Videbæk		147 m²3,5 km05-11-2024675.000 kr.4.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden