Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Spurvevej 7

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².1.820.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,25 pct. siden aug. 1992
125k588k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1992615.000 kr.I dag · vores estimat1.705.071 kr.Markedet · 1992628.830 kr.Markedet · 1993442.784 kr.Markedet · 1994752.952 kr.Markedet · 1995728.292 kr.Markedet · 1996788.983 kr.Markedet · 1997898.309 kr.Markedet · 1998837.344 kr.Markedet · 1999949.958 kr.Markedet · 20001.123.811 kr.Markedet · 20011.122.578 kr.Markedet · 2002912.146 kr.Markedet · 2003958.041 kr.Markedet · 2004970.919 kr.Markedet · 20051.052.708 kr.Markedet · 20061.120.523 kr.Markedet · 20071.326.571 kr.Markedet · 20081.485.628 kr.Markedet · 20091.599.201 kr.Markedet · 20101.430.280 kr.Markedet · 20111.115.180 kr.Markedet · 20121.481.792 kr.Markedet · 20131.446.720 kr.Markedet · 20141.387.947 kr.Markedet · 20151.483.573 kr.Markedet · 20161.403.565 kr.Markedet · 20171.750.038 kr.Markedet · 20181.410.278 kr.Markedet · 20191.405.346 kr.Markedet · 20201.480.148 kr.Markedet · 20211.668.797 kr.Markedet · 20221.696.060 kr.Markedet · 20231.803.468 kr.Markedet · 20241.611.805 kr.Markedet · 20251.708.253 kr.Markedet · 20261.868.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1992 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lambertsens Vej 1
6705 Esbjerg Ø		135 m²134 m24-07-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Vibevej 4
6705 Esbjerg Ø		136 m²321 m06-02-20251.598.000 kr.11.750 kr./m²
Drosselvej 6
6705 Esbjerg Ø		140 m²238 m24-08-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²326 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3
6705 Esbjerg Ø		145 m²118 m06-03-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2
6705 Esbjerg Ø		148 m²136 m01-10-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²584 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Strandby Kirkevej 175
6705 Esbjerg Ø		127 m²252 m07-08-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²727 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
L V Jensens Alle 7
6705 Esbjerg Ø		134 m²754 m09-11-20231.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden