Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Spurvevej 7

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 979 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².2.585.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,95 pct. siden jan. 2017
234k811k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2017400.000 kr.I dag · vores estimat2.115.785 kr.Markedet · 1992667.282 kr.Markedet · 1993855.778 kr.Markedet · 1994542.696 kr.Markedet · 1995615.846 kr.Markedet · 1996888.426 kr.Markedet · 1997776.468 kr.Markedet · 1998610.456 kr.Markedet · 1999768.306 kr.Markedet · 20001.272.348 kr.Markedet · 20011.157.618 kr.Markedet · 20021.554.938 kr.Markedet · 20031.219.680 kr.Markedet · 20041.370.600 kr.Markedet · 20051.375.066 kr.Markedet · 2006746.130 kr.Markedet · 20071.809.192 kr.Markedet · 20081.900.206 kr.Markedet · 20091.375.528 kr.Markedet · 20101.400.014 kr.Markedet · 20111.829.058 kr.Markedet · 2012907.368 kr.Markedet · 20131.243.858 kr.Markedet · 20141.406.790 kr.Markedet · 20151.226.302 kr.Markedet · 20161.262.646 kr.Markedet · 20171.455.454 kr.Markedet · 20181.276.506 kr.Markedet · 20191.367.828 kr.Markedet · 20201.442.672 kr.Markedet · 20211.874.950 kr.Markedet · 20221.592.360 kr.Markedet · 20231.728.034 kr.Markedet · 20242.136.750 kr.Markedet · 20251.862.630 kr.Markedet · 20261.640.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2017 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²38 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²54 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Fasanvej 4
4720 Præstø		155 m²186 m08-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²77 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²91 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²113 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²361 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²714 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²645 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²346 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden