Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Spurvevej 61

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.327 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.883 kr/m².1.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 9.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.734.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden sep. 2003
391k977k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20031.198.000 kr.I dag · vores estimat2.734.183 kr.Markedet · 1992813.960 kr.Markedet · 1993423.360 kr.Markedet · 1994842.310 kr.Markedet · 1995921.480 kr.Markedet · 1996821.520 kr.Markedet · 1997805.980 kr.Markedet · 1998779.940 kr.Markedet · 1999839.580 kr.Markedet · 20001.254.540 kr.Markedet · 20011.466.430 kr.Markedet · 20021.074.780 kr.Markedet · 20031.121.400 kr.Markedet · 20041.265.460 kr.Markedet · 2005391.440 kr.Markedet · 20061.526.490 kr.Markedet · 20071.144.500 kr.Markedet · 20081.974.420 kr.Markedet · 20092.111.130 kr.Markedet · 20101.487.640 kr.Markedet · 20111.866.690 kr.Markedet · 20121.354.710 kr.Markedet · 20131.040.340 kr.Markedet · 20141.685.250 kr.Markedet · 2015916.020 kr.Markedet · 20161.017.030 kr.Markedet · 20171.196.160 kr.Markedet · 20181.063.650 kr.Markedet · 20191.386.000 kr.Markedet · 20201.478.820 kr.Markedet · 20211.557.780 kr.Markedet · 20221.703.520 kr.Markedet · 20231.506.960 kr.Markedet · 20242.174.970 kr.Markedet · 20252.142.210 kr.Markedet · 20261.559.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2003 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²78 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²128 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²228 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²603 m08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²353 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²700 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²219 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²1,5 km14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²1,9 km09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²1,3 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden