Spurvevej 52, St Kongsmark

Fritidshus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 81 m².1.579.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.388.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,64 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2001 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	224 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	375 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	46 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	130 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	472 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	95 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	393 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	80 m²	476 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	429 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	449 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu