Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Spurvevej 5

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1071 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.257.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 11.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,26 pct. siden dec. 2015
486k794k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015825.000 kr.I dag · vores estimat1.718.128 kr.Markedet · 1992616.658 kr.Markedet · 1993583.219 kr.Markedet · 1994642.838 kr.Markedet · 1995700.315 kr.Markedet · 1996540.022 kr.Markedet · 1997689.843 kr.Markedet · 1998691.509 kr.Markedet · 1999732.207 kr.Markedet · 2000780.402 kr.Markedet · 2001930.937 kr.Markedet · 2002800.275 kr.Markedet · 2003949.620 kr.Markedet · 20041.226.533 kr.Markedet · 20051.159.536 kr.Markedet · 20061.232.483 kr.Markedet · 20071.475.600 kr.Markedet · 20081.652.077 kr.Markedet · 20091.269.373 kr.Markedet · 2010661.164 kr.Markedet · 2011870.723 kr.Markedet · 20121.100.393 kr.Markedet · 20131.065.407 kr.Markedet · 2014721.259 kr.Markedet · 2015719.593 kr.Markedet · 20161.167.628 kr.Markedet · 2017965.209 kr.Markedet · 20181.231.055 kr.Markedet · 20191.038.275 kr.Markedet · 20201.144.066 kr.Markedet · 20211.524.866 kr.Markedet · 20221.413.363 kr.Markedet · 20231.363.621 kr.Markedet · 20241.440.019 kr.Markedet · 20251.455.846 kr.Markedet · 20261.217.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²112 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²206 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²223 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup
4220 Korsør		120 m²360 m23-09-20251.000.000 kr.8.333 kr./m²
Ternevej 8
4220 Korsør		123 m²257 m12-12-20241.498.000 kr.12.179 kr./m²
Ørnevej 2
4220 Korsør		123 m²401 m29-04-20251.398.000 kr.11.366 kr./m²
Søvej 7
4220 Korsør		118 m²680 m18-08-2024760.000 kr.6.441 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup
4220 Korsør		128 m²226 m19-08-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby
4220 Korsør		115 m²573 m10-11-20241.195.000 kr.10.391 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²252 m03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden