Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Spurvevej 4

Villa · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.909 kr/m².2.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 11.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,24 pct. siden nov. 2021
386k723k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.699.768 kr.Markedet · 1992444.066 kr.Markedet · 1993423.987 kr.Markedet · 1994450.080 kr.Markedet · 1995425.442 kr.Markedet · 1996599.363 kr.Markedet · 1997695.102 kr.Markedet · 1998645.147 kr.Markedet · 1999746.997 kr.Markedet · 2000689.088 kr.Markedet · 2001778.522 kr.Markedet · 2002834.394 kr.Markedet · 2003784.148 kr.Markedet · 2004856.025 kr.Markedet · 20051.089.116 kr.Markedet · 20061.143.242 kr.Markedet · 20071.318.036 kr.Markedet · 20081.345.002 kr.Markedet · 20091.307.948 kr.Markedet · 20101.157.016 kr.Markedet · 20111.141.787 kr.Markedet · 20121.175.737 kr.Markedet · 20131.135.482 kr.Markedet · 20141.059.240 kr.Markedet · 20151.315.611 kr.Markedet · 20161.138.780 kr.Markedet · 20171.114.142 kr.Markedet · 20181.337.339 kr.Markedet · 20191.254.404 kr.Markedet · 20201.399.710 kr.Markedet · 20211.591.382 kr.Markedet · 20221.610.491 kr.Markedet · 20231.560.536 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.712.729 kr.Markedet · 20261.571.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²149 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²124 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²350 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²336 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²94 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²55 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²315 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²644 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²470 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²62 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden