Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Spurvevej 23

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.481 kr/m².1.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 9.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,91 pct. siden apr. 2004
291k653k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2004940.000 kr.I dag · vores estimat1.738.124 kr.Markedet · 1992604.656 kr.Markedet · 1993314.496 kr.Markedet · 1994625.716 kr.Markedet · 1995684.528 kr.Markedet · 1996610.272 kr.Markedet · 1997598.728 kr.Markedet · 1998579.384 kr.Markedet · 1999623.688 kr.Markedet · 2000931.944 kr.Markedet · 20011.089.348 kr.Markedet · 2002798.408 kr.Markedet · 2003833.040 kr.Markedet · 2004940.056 kr.Markedet · 2005290.784 kr.Markedet · 20061.133.964 kr.Markedet · 2007850.200 kr.Markedet · 20081.466.712 kr.Markedet · 20091.568.268 kr.Markedet · 20101.105.104 kr.Markedet · 20111.386.684 kr.Markedet · 20121.006.356 kr.Markedet · 2013772.824 kr.Markedet · 20141.251.900 kr.Markedet · 2015680.472 kr.Markedet · 2016755.508 kr.Markedet · 2017888.576 kr.Markedet · 2018790.140 kr.Markedet · 20191.029.600 kr.Markedet · 20201.098.552 kr.Markedet · 20211.157.208 kr.Markedet · 20221.265.472 kr.Markedet · 20231.119.456 kr.Markedet · 20241.615.692 kr.Markedet · 20251.591.356 kr.Markedet · 20261.158.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²92 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²103 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²168 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²175 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²221 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²231 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²96 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²423 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²236 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²701 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden