Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Spurvevej 18

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.390 kr/m².6.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 44.956 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.827.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden jan. 2017
786k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.495.000 kr.31. maj 20214.607.500 kr.I dag · vores estimat6.827.487 kr.Markedet · 1992831.000 kr.Markedet · 1993959.125 kr.Markedet · 19941.115.750 kr.Markedet · 19951.104.250 kr.Markedet · 19961.198.500 kr.Markedet · 19971.280.250 kr.Markedet · 19981.617.625 kr.Markedet · 19991.802.625 kr.Markedet · 20001.838.125 kr.Markedet · 20011.625.750 kr.Markedet · 20022.031.250 kr.Markedet · 20031.969.125 kr.Markedet · 20042.198.250 kr.Markedet · 20052.371.625 kr.Markedet · 20063.519.125 kr.Markedet · 20073.350.500 kr.Markedet · 20083.129.625 kr.Markedet · 20092.711.750 kr.Markedet · 20102.561.500 kr.Markedet · 20112.846.500 kr.Markedet · 20122.975.125 kr.Markedet · 20132.340.125 kr.Markedet · 20143.069.125 kr.Markedet · 20152.661.000 kr.Markedet · 20163.300.625 kr.Markedet · 20173.429.875 kr.Markedet · 20183.334.625 kr.Markedet · 20193.564.375 kr.Markedet · 20204.160.500 kr.Markedet · 20214.617.625 kr.Markedet · 20224.558.000 kr.Markedet · 20234.180.125 kr.Markedet · 20245.322.000 kr.Markedet · 20255.214.875 kr.Markedet · 20265.687.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.607.500 kr.
I dag · vores estimat
6.827.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.607.500 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²26 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²56 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²56 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²88 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²67 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²184 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²131 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²454 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²75 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Kragevej 1
2970 Hørsholm		124 m²512 m21-09-20267.300.000 kr.58.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden