Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Spurvevej 16

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 988 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.476 kr/m².2.807.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden jul. 2006
414k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat2.669.358 kr.Markedet · 1992941.112 kr.Markedet · 1993885.816 kr.Markedet · 19941.156.680 kr.Markedet · 1995971.784 kr.Markedet · 1996608.040 kr.Markedet · 1997980.856 kr.Markedet · 19981.383.480 kr.Markedet · 19991.474.200 kr.Markedet · 20001.592.136 kr.Markedet · 20011.646.568 kr.Markedet · 20021.698.840 kr.Markedet · 20031.642.248 kr.Markedet · 20041.954.584 kr.Markedet · 20052.295.432 kr.Markedet · 20062.991.168 kr.Markedet · 20073.130.488 kr.Markedet · 20082.777.112 kr.Markedet · 20092.626.992 kr.Markedet · 20102.176.200 kr.Markedet · 20111.872.288 kr.Markedet · 20122.116.152 kr.Markedet · 20131.833.192 kr.Markedet · 20142.632.608 kr.Markedet · 20151.929.528 kr.Markedet · 20162.874.096 kr.Markedet · 20171.428.192 kr.Markedet · 20182.941.056 kr.Markedet · 20192.565.432 kr.Markedet · 20203.030.696 kr.Markedet · 20213.226.176 kr.Markedet · 20223.369.816 kr.Markedet · 20233.489.264 kr.Markedet · 20243.216.672 kr.Markedet · 20253.265.056 kr.Markedet · 20263.132.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²84 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²48 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²45 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²105 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²618 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²759 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²313 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²458 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²377 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²377 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden