Spurvevej 16

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.968 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 11.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering2.539.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 21 4220 Korsør	166 m²	249 m	29-06-2026	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	436 m	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	33 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup 4220 Korsør	160 m²	461 m	24-10-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	429 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Rødhøjvej 11 4220 Korsør	158 m²	401 m	09-06-2024	1.325.000 kr.	8.386 kr./m²
Rødhøjvej 6 4220 Korsør	168 m²	527 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	789 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	634 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	643 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu