Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spurvevej 12, Korup

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 112 m².1.562.176 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,40 pct. siden feb. 2026
470k945k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.370.000 kr.I dag · vores estimat1.720.606 kr.Markedet · 1992469.952 kr.Markedet · 1993613.760 kr.Markedet · 1994485.184 kr.Markedet · 1995700.000 kr.Markedet · 1996685.664 kr.Markedet · 1997756.000 kr.Markedet · 1998853.440 kr.Markedet · 1999901.712 kr.Markedet · 2000890.288 kr.Markedet · 2001997.472 kr.Markedet · 2002952.112 kr.Markedet · 2003813.344 kr.Markedet · 2004909.776 kr.Markedet · 20051.134.112 kr.Markedet · 20061.259.104 kr.Markedet · 20071.514.016 kr.Markedet · 20081.415.568 kr.Markedet · 20091.163.680 kr.Markedet · 20101.295.280 kr.Markedet · 20111.240.960 kr.Markedet · 20121.212.288 kr.Markedet · 20131.230.544 kr.Markedet · 20141.180.928 kr.Markedet · 20151.350.160 kr.Markedet · 20161.345.568 kr.Markedet · 20171.190.896 kr.Markedet · 20181.443.792 kr.Markedet · 20191.599.360 kr.Markedet · 20201.691.088 kr.Markedet · 20211.925.056 kr.Markedet · 20221.894.144 kr.Markedet · 20231.867.600 kr.Markedet · 20241.959.888 kr.Markedet · 20251.818.880 kr.Markedet · 20262.176.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²107 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Mosevej 16, Korup
5210 Odense NV		112 m²349 m21-10-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²156 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup
5210 Odense NV		113 m²450 m10-06-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup
5210 Odense NV		110 m²502 m16-12-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Egernvænget 20, Korup
5210 Odense NV		112 m²657 m07-06-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²237 m08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²321 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup
5210 Odense NV		123 m²53 m21-05-20252.195.000 kr.17.846 kr./m²
Lærkevej 11, Korup
5210 Odense NV		120 m²328 m23-10-20231.850.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden