Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Spurvevej 1

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,91 pct. siden nov. 2004
177k667k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2004995.000 kr.I dag · vores estimat1.272.680 kr.Markedet · 1992630.924 kr.Markedet · 1993183.162 kr.Markedet · 1994623.133 kr.Markedet · 1995398.223 kr.Markedet · 1996644.301 kr.Markedet · 1997572.124 kr.Markedet · 19981.476.321 kr.Markedet · 1999815.997 kr.Markedet · 2000827.316 kr.Markedet · 2001870.828 kr.Markedet · 2002740.292 kr.Markedet · 20031.143.366 kr.Markedet · 2004559.041 kr.Markedet · 2005936.831 kr.Markedet · 2006681.933 kr.Markedet · 20071.969.800 kr.Markedet · 20081.192.170 kr.Markedet · 2009511.707 kr.Markedet · 2010975.492 kr.Markedet · 20111.243.179 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 2013448.791 kr.Markedet · 2014657.384 kr.Markedet · 20151.903.356 kr.Markedet · 2016730.149 kr.Markedet · 2017958.734 kr.Markedet · 2018857.451 kr.Markedet · 2019841.575 kr.Markedet · 2020965.496 kr.Markedet · 20211.288.602 kr.Markedet · 20221.228.920 kr.Markedet · 20231.300.215 kr.Markedet · 20241.080.156 kr.Markedet · 20251.354.017 kr.Markedet · 20261.275.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²66 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²343 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²99 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²176 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²522 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²333 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²452 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²221 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²663 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²405 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden