Spurvestræde 10, Dalby

Villa · 173 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 173 m².3.011.411 kr.
2Vores vurdering3.243.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	29 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	135 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	219 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Heeringhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	167 m²	279 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	655 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	788 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	689 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	321 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	321 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby 4690 Haslev	182 m²	472 m	11-11-2024	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu