Spurveskjulsparken 11

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 377 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 377 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.634 kr/m².8.373.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.336.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.336.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurveskjul 1 2830 Virum	142 m²	58 m	18-08-2024	6.705.000 kr.	47.218 kr./m²
Virum Stationsvej 197 2830 Virum	142 m²	309 m	22-10-2023	7.725.000 kr.	54.401 kr./m²
Virum Stationsvej 200 2830 Virum	144 m²	284 m	23-09-2025	9.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210 2830 Virum	146 m²	186 m	27-07-2024	7.995.000 kr.	54.760 kr./m²
Biskop Monrads Vej 3 2830 Virum	138 m²	200 m	17-09-2026	11.795.000 kr.	85.471 kr./m²
Hummeltoftevej 168 2830 Virum	149 m²	122 m	05-08-2025	9.020.000 kr.	60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 158 2830 Virum	150 m²	134 m	29-10-2023	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Frugthegnet 71 2830 Virum	144 m²	604 m	09-08-2024	7.560.000 kr.	52.500 kr./m²
Virum Stationsvej 206 2830 Virum	152 m²	226 m	18-08-2024	7.350.000 kr.	48.355 kr./m²
Biskop Monrads Vej 33 2830 Virum	129 m²	69 m	18-05-2025	9.085.000 kr.	70.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu