Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spurvelunden 7

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.837 kr/m².4.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvelunden gns: 24.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+40,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.498.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden dec. 2017
641k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017955.700 kr.30. jun. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat4.498.482 kr.Markedet · 1992861.525 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994780.325 kr.Markedet · 1995789.600 kr.Markedet · 1996829.150 kr.Markedet · 19971.140.650 kr.Markedet · 19981.034.425 kr.Markedet · 19991.213.450 kr.Markedet · 2000962.150 kr.Markedet · 20011.113.000 kr.Markedet · 20021.206.450 kr.Markedet · 20031.252.300 kr.Markedet · 20041.330.875 kr.Markedet · 20051.280.825 kr.Markedet · 20061.519.350 kr.Markedet · 20071.868.300 kr.Markedet · 20082.068.150 kr.Markedet · 20091.827.350 kr.Markedet · 20101.881.600 kr.Markedet · 20112.241.750 kr.Markedet · 20121.825.600 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20141.960.175 kr.Markedet · 20151.996.225 kr.Markedet · 20161.896.125 kr.Markedet · 20172.127.825 kr.Markedet · 20182.263.800 kr.Markedet · 20191.998.500 kr.Markedet · 20202.415.525 kr.Markedet · 20212.568.475 kr.Markedet · 20222.921.975 kr.Markedet · 20232.884.000 kr.Markedet · 20242.866.325 kr.Markedet · 20252.971.675 kr.Markedet · 20262.817.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
955.700 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.498.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019955.700 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvelunden 11
8800 Viborg		209 m²51 m02-06-20245.675.000 kr.27.153 kr./m²
Rosenborg 7
8800 Viborg		177 m²566 m13-11-20256.600.000 kr.37.288 kr./m²
Møgelparken 94
8800 Viborg		168 m²379 m22-12-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Møgelparken 112
8800 Viborg		181 m²442 m13-06-20243.675.000 kr.20.304 kr./m²
Rosenborg 3
8800 Viborg		169 m²527 m13-11-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Møgelparken 16
8800 Viborg		161 m²253 m31-07-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Møgelvang 1
8800 Viborg		160 m²212 m21-07-20263.950.000 kr.24.688 kr./m²
Liseborg Høje 18
8800 Viborg		176 m²900 m26-02-20253.900.000 kr.22.159 kr./m²
Liseborg Mark 7
8800 Viborg		180 m²854 m19-02-20243.185.000 kr.17.694 kr./m²
Møgelparken 134
8800 Viborg		162 m²546 m17-03-20243.660.000 kr.22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden