Spurvehøjen 8

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.951 kr/m².3.141.150 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.012.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,14 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 882.972 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2016aug.Solgt, familiehandel882.972 kr.
2010Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvehøjen 4 6731 Tjæreborg	140 m²	62 m	10-12-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Spurvehøjen 14 6731 Tjæreborg	112 m²	58 m	06-07-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	216 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Balsbyvej 10 6731 Tjæreborg	178 m²	387 m	28-03-2024	2.462.500 kr.	13.834 kr./m²
Nørreled 2 6731 Tjæreborg	175 m²	306 m	08-06-2026	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Vestre Strandvej 17 6731 Tjæreborg	180 m²	631 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	920 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Sønderager 28 6731 Tjæreborg	187 m²	952 m	29-04-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	896 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52 6731 Tjæreborg	192 m²	955 m	09-06-2025	4.298.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu