Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Spurvehøjen 5

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.951 kr/m².3.141.150 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.151.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,68 pct. siden maj 2006
166k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202415. maj 20061.088.000 kr.I dag · vores estimat3.151.736 kr.Markedet · 1992865.053 kr.Markedet · 19931.058.967 kr.Markedet · 1994728.406 kr.Markedet · 19951.136.457 kr.Markedet · 1996583.632 kr.Markedet · 19971.088.640 kr.Markedet · 19981.032.318 kr.Markedet · 1999620.865 kr.Markedet · 2000629.937 kr.Markedet · 20011.100.358 kr.Markedet · 20021.579.095 kr.Markedet · 2003210.168 kr.Markedet · 2004620.109 kr.Markedet · 2005944.811 kr.Markedet · 20061.512.000 kr.Markedet · 20071.853.712 kr.Markedet · 20082.107.728 kr.Markedet · 20091.979.964 kr.Markedet · 20101.495.935 kr.Markedet · 20111.672.839 kr.Markedet · 20121.281.042 kr.Markedet · 20131.897.749 kr.Markedet · 20141.786.239 kr.Markedet · 20152.084.103 kr.Markedet · 20161.618.785 kr.Markedet · 20171.492.155 kr.Markedet · 20181.697.787 kr.Markedet · 20191.390.284 kr.Markedet · 20202.170.476 kr.Markedet · 20212.560.383 kr.Markedet · 20222.888.109 kr.Markedet · 20232.126.439 kr.Markedet · 20242.630.691 kr.Markedet · 20253.602.151 kr.Markedet · 20262.764.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg
1.088.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.088.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²56 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²74 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²242 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²363 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²
Nørreled 2
6731 Tjæreborg		175 m²298 m08-06-20262.598.000 kr.14.846 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²609 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²871 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²932 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²896 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²928 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden