Sprogøvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.221 kr/m².2.519.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.567.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 7 4200 Slagelse	138 m²	188 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Bjergbygade 118 4200 Slagelse	135 m²	125 m	11-09-2026	3.025.000 kr.	22.407 kr./m²
Gl.Kongevej 8 4200 Slagelse	137 m²	272 m	11-06-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Bjergbygade 104 4200 Slagelse	139 m²	318 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Havretoften 22 4200 Slagelse	137 m²	343 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Havretoften 25 4200 Slagelse	136 m²	319 m	27-02-2026	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Bjergbygade 83 4200 Slagelse	140 m²	385 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	330 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Havretoften 48 4200 Slagelse	136 m²	490 m	25-09-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Bjergbygade 89 4200 Slagelse	144 m²	302 m	24-09-2024	2.900.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu