Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sprogøvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.534 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+214,06 pct. siden jan. 1997
488k977k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997878.000 kr.14. jul. 2001542.500 kr.31. jul. 20021.251.000 kr.31. maj 2009687.500 kr.I dag · vores estimat2.159.139 kr.Markedet · 1992617.895 kr.Markedet · 1993614.905 kr.Markedet · 1994652.855 kr.Markedet · 1995550.045 kr.Markedet · 1996630.660 kr.Markedet · 1997841.340 kr.Markedet · 1998789.820 kr.Markedet · 1999572.700 kr.Markedet · 2000795.455 kr.Markedet · 20011.008.780 kr.Markedet · 2002945.990 kr.Markedet · 2003932.420 kr.Markedet · 20041.106.990 kr.Markedet · 20051.118.835 kr.Markedet · 20061.511.790 kr.Markedet · 20071.468.550 kr.Markedet · 20081.748.345 kr.Markedet · 20091.513.400 kr.Markedet · 20101.277.765 kr.Markedet · 20111.355.850 kr.Markedet · 2012857.900 kr.Markedet · 20131.303.295 kr.Markedet · 20141.301.110 kr.Markedet · 20151.313.990 kr.Markedet · 20161.401.390 kr.Markedet · 20171.287.540 kr.Markedet · 20181.362.750 kr.Markedet · 20191.443.825 kr.Markedet · 20201.567.450 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20222.001.920 kr.Markedet · 20231.725.000 kr.Markedet · 20241.804.810 kr.Markedet · 20251.806.650 kr.Markedet · 20261.941.545 kr.Markedet · 20272.443.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
878.000 kr.
14. jul. 2001 · Alm. Salg
542.500 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.251.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
2.159.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg687.500 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte1.251.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte542.500 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte878.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Kongevej 24
4200 Slagelse		117 m²254 m27-10-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Ugandavej 1
4200 Slagelse		113 m²263 m18-09-20252.345.000 kr.20.752 kr./m²
Havretoften 39
4200 Slagelse		112 m²455 m10-06-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Columbiavej 1
4200 Slagelse		115 m²738 m05-11-20241.730.000 kr.15.043 kr./m²
Ugandavej 9
4200 Slagelse		106 m²168 m24-07-20242.245.000 kr.21.179 kr./m²
Ugandavej 3
4200 Slagelse		107 m²245 m14-01-20242.025.000 kr.18.925 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²544 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Tunøvej 13
4200 Slagelse		116 m²831 m29-12-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Havretoften 31
4200 Slagelse		107 m²379 m14-07-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Senegalvej 3
4200 Slagelse		124 m²338 m20-09-20241.875.000 kr.15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden