Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Sprogøvej 24

Villa · 402 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 402 m², grund på 1.091 m², 11 værelser, opført i 1932, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
402 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².3.705.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk402 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.433.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden maj 2017
1,6M2,6M3,6M4,6M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.950.000 kr.I dag · vores estimat5.433.244 kr.Markedet · 19922.083.164 kr.Markedet · 19931.970.202 kr.Markedet · 19942.171.604 kr.Markedet · 19952.365.770 kr.Markedet · 19961.824.276 kr.Markedet · 19972.330.394 kr.Markedet · 19982.336.022 kr.Markedet · 19992.473.506 kr.Markedet · 20002.636.316 kr.Markedet · 20013.144.846 kr.Markedet · 20022.703.450 kr.Markedet · 20033.207.960 kr.Markedet · 20044.143.414 kr.Markedet · 20053.917.088 kr.Markedet · 20064.163.514 kr.Markedet · 20074.984.800 kr.Markedet · 20085.580.966 kr.Markedet · 20094.288.134 kr.Markedet · 20102.233.512 kr.Markedet · 20112.941.434 kr.Markedet · 20123.717.294 kr.Markedet · 20133.599.106 kr.Markedet · 20142.436.522 kr.Markedet · 20152.430.894 kr.Markedet · 20163.944.424 kr.Markedet · 20173.260.622 kr.Markedet · 20184.158.690 kr.Markedet · 20193.507.450 kr.Markedet · 20203.864.828 kr.Markedet · 20215.151.228 kr.Markedet · 20224.774.554 kr.Markedet · 20234.606.518 kr.Markedet · 20244.864.602 kr.Markedet · 20254.918.068 kr.Markedet · 20264.114.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 402 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.433.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte3.950.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²499 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²368 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²697 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²715 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²3,3 km14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²1,7 km16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²2,5 km07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²1,8 km18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²2,3 km29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Højbjergparken 22
4220 Korsør		215 m²2,5 km14-08-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden