Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Sportsvej 21

Villa · 175 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.244 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.553 kr/m².2.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 16.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.228.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,90 pct. siden jun. 2020
270k2,1M4,0M5,8M7,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.228.997 kr.Markedet · 1992511.875 kr.Markedet · 1993530.075 kr.Markedet · 1994875.000 kr.Markedet · 1995631.750 kr.Markedet · 1996418.950 kr.Markedet · 1997720.125 kr.Markedet · 19981.218.175 kr.Markedet · 1999608.475 kr.Markedet · 20001.153.600 kr.Markedet · 20011.278.900 kr.Markedet · 20021.439.725 kr.Markedet · 20031.312.500 kr.Markedet · 20041.436.050 kr.Markedet · 20051.432.725 kr.Markedet · 2006319.550 kr.Markedet · 20071.128.400 kr.Markedet · 20082.232.825 kr.Markedet · 20091.196.125 kr.Markedet · 20102.171.925 kr.Markedet · 20111.932.700 kr.Markedet · 2012911.400 kr.Markedet · 20137.623.175 kr.Markedet · 20141.492.575 kr.Markedet · 20151.243.550 kr.Markedet · 20162.333.275 kr.Markedet · 20171.778.000 kr.Markedet · 20181.671.425 kr.Markedet · 20191.977.500 kr.Markedet · 20201.631.525 kr.Markedet · 20211.657.775 kr.Markedet · 20222.531.025 kr.Markedet · 20231.278.900 kr.Markedet · 20241.964.025 kr.Markedet · 20252.474.675 kr.Markedet · 20261.560.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²201 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²
Sportsvej 48
8654 Bryrup		134 m²445 m31-08-20243.225.000 kr.24.067 kr./m²
Tværvej 2
8654 Bryrup		173 m²315 m05-12-20231.700.000 kr.9.827 kr./m²
Østervang 36B
8654 Bryrup		170 m²517 m16-10-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Blåmejsevej 11
8654 Bryrup		175 m²933 m08-10-20242.115.000 kr.12.086 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²418 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²1,0 km15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²484 m24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Hovedgaden 55
8654 Bryrup		167 m²984 m02-05-20241.500.000 kr.8.982 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²232 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden