Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Sportsvej 2

Villa · 227 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,59 pct. siden dec. 2025
229k885k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.732.393 kr.Markedet · 1992873.042 kr.Markedet · 1993817.427 kr.Markedet · 1994515.971 kr.Markedet · 1995820.378 kr.Markedet · 19961.202.646 kr.Markedet · 19971.095.729 kr.Markedet · 1998228.589 kr.Markedet · 19991.225.119 kr.Markedet · 2000292.376 kr.Markedet · 20011.183.351 kr.Markedet · 20021.261.212 kr.Markedet · 20031.108.441 kr.Markedet · 20041.311.152 kr.Markedet · 20051.391.283 kr.Markedet · 20061.802.607 kr.Markedet · 20071.934.040 kr.Markedet · 20081.947.206 kr.Markedet · 20092.019.392 kr.Markedet · 20102.188.053 kr.Markedet · 20112.362.843 kr.Markedet · 20121.351.785 kr.Markedet · 20131.595.129 kr.Markedet · 2014744.560 kr.Markedet · 20151.512.501 kr.Markedet · 20161.986.931 kr.Markedet · 20171.110.030 kr.Markedet · 20181.608.295 kr.Markedet · 20191.915.426 kr.Markedet · 20201.380.614 kr.Markedet · 20212.243.668 kr.Markedet · 20222.029.153 kr.Markedet · 20232.150.598 kr.Markedet · 20241.664.364 kr.Markedet · 20251.553.361 kr.Markedet · 20261.702.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²637 m28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Blommehaven 51
5683 Haarby		201 m²558 m15-10-20231.045.000 kr.5.199 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,2 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²908 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²633 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,4 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²832 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²811 m04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²585 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,5 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden