Sportsvænget 9, 7330 Brande — Villa · 160 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².2.142.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.996.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	46 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	108 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	452 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	324 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	297 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	218 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63 7330 Brande	167 m²	321 m	21-09-2026	1.385.000 kr.	8.293 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	298 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	814 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	580 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu