Sportsvænget 4, 7330 Brande — Villa · 155 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.697 kr/m².2.000.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.525.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,86 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1989Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	119 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	103 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	239 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	335 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	288 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	458 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	219 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	559 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Landlyst 9 7330 Brande	154 m²	840 m	05-04-2024	1.565.000 kr.	10.162 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	365 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu