Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Sportoften 4, Agedrup

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 159 m².2.354.472 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden okt. 2025
251k831k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.233.439 kr.Markedet · 1992809.946 kr.Markedet · 1993686.880 kr.Markedet · 1994944.142 kr.Markedet · 1995790.071 kr.Markedet · 1996970.059 kr.Markedet · 19971.197.747 kr.Markedet · 1998778.941 kr.Markedet · 19991.095.510 kr.Markedet · 20001.476.156 kr.Markedet · 20011.061.643 kr.Markedet · 20021.033.977 kr.Markedet · 20031.334.010 kr.Markedet · 20041.367.400 kr.Markedet · 20051.498.575 kr.Markedet · 20061.514.316 kr.Markedet · 20071.987.500 kr.Markedet · 20081.862.526 kr.Markedet · 20091.785.093 kr.Markedet · 20102.093.712 kr.Markedet · 20112.284.989 kr.Markedet · 20121.597.791 kr.Markedet · 20131.755.678 kr.Markedet · 20141.696.053 kr.Markedet · 20152.335.869 kr.Markedet · 20161.729.443 kr.Markedet · 20171.665.684 kr.Markedet · 20182.039.493 kr.Markedet · 20192.261.298 kr.Markedet · 20202.233.155 kr.Markedet · 20212.055.393 kr.Markedet · 2022888.174 kr.Markedet · 20232.571.666 kr.Markedet · 20242.361.468 kr.Markedet · 20252.467.203 kr.Markedet · 20262.345.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²95 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²36 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²37 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²152 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²208 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²401 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²286 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²152 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²862 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²162 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden