Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Sportoften 2A, Agedrup

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 188 m².2.783.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.493.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,73 pct. siden jun. 2025
297k983k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.493.902 kr.Markedet · 1992957.672 kr.Markedet · 1993812.160 kr.Markedet · 19941.116.344 kr.Markedet · 1995934.172 kr.Markedet · 19961.146.988 kr.Markedet · 19971.416.204 kr.Markedet · 1998921.012 kr.Markedet · 19991.295.320 kr.Markedet · 20001.745.392 kr.Markedet · 20011.255.276 kr.Markedet · 20021.222.564 kr.Markedet · 20031.577.320 kr.Markedet · 20041.616.800 kr.Markedet · 20051.771.900 kr.Markedet · 20061.790.512 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20082.202.232 kr.Markedet · 20092.110.676 kr.Markedet · 20102.475.584 kr.Markedet · 20112.701.748 kr.Markedet · 20121.889.212 kr.Markedet · 20132.075.896 kr.Markedet · 20142.005.396 kr.Markedet · 20152.761.908 kr.Markedet · 20162.044.876 kr.Markedet · 20171.969.488 kr.Markedet · 20182.411.476 kr.Markedet · 20192.673.736 kr.Markedet · 20202.640.460 kr.Markedet · 20212.430.276 kr.Markedet · 20221.050.168 kr.Markedet · 20233.040.712 kr.Markedet · 20242.792.176 kr.Markedet · 20252.917.196 kr.Markedet · 20262.772.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportoften 4, Agedrup
5320 Agedrup		159 m²36 m07-08-20252.150.000 kr.13.522 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²131 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²72 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²341 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²421 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²609 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²644 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²187 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²967 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²238 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden