Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Spontinisvej 6

Villa · 48 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 48 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.033 kr/m².3.277.592 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpontinisvej gns: 38.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 15.164 kr/m²+152,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.733.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spontinisvej 28A
2450 København SV		55 m²263 m17-06-20242.108.200 kr.38.331 kr./m²
Spontinisvej 4
2450 København SV		70 m²13 m10-09-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 21
2450 København SV		65 m²1,0 km27-04-20243.700.000 kr.56.923 kr./m²
Hf. Kalvebod 22
2450 København SV		70 m²708 m10-09-2025982.421 kr.14.035 kr./m²
Bådehavnsgade 55M
2450 København SV		66 m²1,6 km30-08-20254.150.000 kr.62.879 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 69
2450 København SV		73 m²1,1 km10-07-20255.925.000 kr.81.164 kr./m²
Hf. Kalvebod 55
2450 København SV		84 m²683 m19-12-20231.854.754 kr.22.080 kr./m²
Bådehavnsgade 53K
2450 København SV		80 m²1,6 km12-10-20234.350.000 kr.54.375 kr./m²
Hf. Kalvebod 127
2450 København SV		95 m²642 m14-01-20252.845.550 kr.29.953 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 67
2450 København SV		96 m²1,1 km05-12-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden