Spongparken 22

Villa · 96 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 352 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.984 kr/m².2.274.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.410.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 11 8362 Hørning	98 m²	937 m	03-10-2023	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Hørninggårdsvej 9 8362 Hørning	105 m²	486 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Møllevej 12 8362 Hørning	104 m²	610 m	13-01-2025	2.585.000 kr.	24.856 kr./m²
Brunhøj 2B 8362 Hørning	93 m²	1,1 km	15-03-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Brunhøj 4A 8362 Hørning	93 m²	1,1 km	05-04-2024	1.990.000 kr.	21.398 kr./m²
Hørninggårdsvej 13 8362 Hørning	85 m²	510 m	01-05-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	992 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Toftevej 43 8362 Hørning	85 m²	619 m	15-04-2025	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Kløvervej 3A 8362 Hørning	90 m²	1,0 km	08-02-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	768 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu