Spongparken 2

Rækkehus · 110 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 326 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.535 kr/m².2.368.800 kr.
2Vores vurdering2.486.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongparken 10 8362 Hørning	96 m²	44 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	48 m	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Spongparken 43 8362 Hørning	144 m²	114 m	15-05-2026	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Hørninggårdsvej 9 8362 Hørning	105 m²	530 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Spurvevej 6 8362 Hørning	110 m²	941 m	12-09-2026	2.648.000 kr.	24.073 kr./m²
Spurvevej 13 8362 Hørning	110 m²	984 m	22-10-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Solsortevej 2 8362 Hørning	110 m²	989 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Solsortevej 12 8362 Hørning	110 m²	1,0 km	20-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Rypevej 16 8362 Hørning	110 m²	1,1 km	27-10-2024	2.570.000 kr.	23.364 kr./m²
Rypevej 11 8362 Hørning	110 m²	1,1 km	09-07-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu