Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spøttrupvej 27, Tjørring

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.011 kr/m² × 160 m².2.401.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,61 pct. siden dec. 2025
647k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.812.500 kr.I dag · vores estimat2.092.236 kr.Markedet · 1992648.800 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994777.440 kr.Markedet · 1995714.720 kr.Markedet · 1996852.800 kr.Markedet · 1997849.440 kr.Markedet · 1998953.120 kr.Markedet · 19991.031.360 kr.Markedet · 2000983.840 kr.Markedet · 20011.053.600 kr.Markedet · 20021.132.480 kr.Markedet · 20031.058.400 kr.Markedet · 20041.014.560 kr.Markedet · 20051.190.400 kr.Markedet · 20061.364.320 kr.Markedet · 20071.555.520 kr.Markedet · 20081.824.960 kr.Markedet · 20091.548.320 kr.Markedet · 20101.436.960 kr.Markedet · 20111.722.720 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.762.880 kr.Markedet · 20141.418.240 kr.Markedet · 20151.756.800 kr.Markedet · 20161.684.160 kr.Markedet · 20171.443.840 kr.Markedet · 20181.848.160 kr.Markedet · 20191.721.280 kr.Markedet · 20202.062.560 kr.Markedet · 20212.229.280 kr.Markedet · 20222.425.120 kr.Markedet · 20232.335.360 kr.Markedet · 20242.383.040 kr.Markedet · 20252.150.080 kr.Markedet · 20262.102.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.812.500 kr.
I dag · vores estimat
2.092.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.812.500 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spøttrupvej 49, Tjørring
7400 Herning		188 m²110 m27-10-20232.495.000 kr.13.271 kr./m²
Spøttrupvej 11, Tjørring
7400 Herning		130 m²42 m17-07-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Spøttrupvej 35, Tjørring
7400 Herning		193 m²77 m01-09-20241.925.000 kr.9.974 kr./m²
Spøttrupvej 51, Tjørring
7400 Herning		194 m²127 m08-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Gudenåvej 84
7400 Herning		160 m²359 m10-02-20261.345.000 kr.8.406 kr./m²
Gudenåvej 58
7400 Herning		162 m²418 m21-12-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Storåvej 88
7400 Herning		160 m²678 m11-02-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Egeløkkevej 33, Tjørring
7400 Herning		153 m²376 m29-04-20241.960.000 kr.12.810 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²614 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gudenåvej 100A
7400 Herning		151 m²418 m04-11-20231.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden