Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Spørringvej 4, Mejlby

Villa · 116 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 116 m².1.567.044 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden mar. 2020
218k939k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.662.128 kr.Markedet · 1992613.292 kr.Markedet · 1993388.020 kr.Markedet · 1994556.684 kr.Markedet · 1995386.164 kr.Markedet · 1996610.508 kr.Markedet · 1997428.852 kr.Markedet · 1998877.076 kr.Markedet · 1999298.004 kr.Markedet · 20001.027.064 kr.Markedet · 2001217.964 kr.Markedet · 2002861.416 kr.Markedet · 2003767.920 kr.Markedet · 2004960.480 kr.Markedet · 20051.191.320 kr.Markedet · 20061.156.868 kr.Markedet · 20071.810.180 kr.Markedet · 20081.511.248 kr.Markedet · 20091.726.428 kr.Markedet · 20101.611.124 kr.Markedet · 20111.257.788 kr.Markedet · 20121.691.628 kr.Markedet · 2013845.408 kr.Markedet · 20141.933.488 kr.Markedet · 20151.996.592 kr.Markedet · 20161.715.060 kr.Markedet · 20171.410.676 kr.Markedet · 20181.762.736 kr.Markedet · 20192.307.356 kr.Markedet · 20201.063.256 kr.Markedet · 20212.032.088 kr.Markedet · 20222.317.796 kr.Markedet · 20232.452.588 kr.Markedet · 20242.885.616 kr.Markedet · 20251.876.764 kr.Markedet · 20262.472.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²45 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²97 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²397 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²1,3 km10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²257 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²1,2 km16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²1,8 km23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²1,7 km01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²1,8 km14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Mejlbyvej 672, Mejlby
8530 Hjortshøj		85 m²273 m23-01-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden