Spireavej 20, Skovby

Rækkehus · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 173 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.364 kr/m² × 116 m².2.710.224 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.189.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.242.000 kr.
8. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
2023aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.242.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spireavej 24, Skovby 8464 Galten	116 m²	25 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Spireavej 10, Skovby 8464 Galten	116 m²	44 m	15-09-2024	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Agervangen 43, Skovby 8464 Galten	116 m²	104 m	06-07-2025	2.185.000 kr.	18.836 kr./m²
Agervangen 37, Skovby 8464 Galten	116 m²	128 m	09-08-2024	2.271.000 kr.	19.578 kr./m²
Engparken 64, Skovby 8464 Galten	116 m²	381 m	05-08-2025	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Agervangen 49, Skovby 8464 Galten	124 m²	75 m	28-10-2025	2.190.000 kr.	17.661 kr./m²
HC Ørsteds Alle 29, Skovby 8464 Galten	113 m²	476 m	23-11-2025	3.398.000 kr.	30.071 kr./m²
Skovlundvej 5G, Skovby 8464 Galten	107 m²	522 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Skovlundvej 5F, Skovby 8464 Galten	107 m²	524 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Skovlundvej 5C, Skovby 8464 Galten	107 m²	542 m	30-08-2024	2.560.000 kr.	23.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu