Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Spergelmarken 19

Villa · 88 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.841 kr/m².5.079.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.288.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden nov. 2019
134k1,6M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.580.000 kr.I dag · vores estimat5.288.872 kr.Markedet · 1992718.696 kr.Markedet · 1993416.680 kr.Markedet · 1994673.992 kr.Markedet · 1995645.568 kr.Markedet · 1996905.168 kr.Markedet · 1997947.848 kr.Markedet · 19981.058.640 kr.Markedet · 19991.043.944 kr.Markedet · 20001.381.248 kr.Markedet · 2001961.840 kr.Markedet · 20021.171.016 kr.Markedet · 20031.349.744 kr.Markedet · 20041.384.592 kr.Markedet · 20051.342.264 kr.Markedet · 20062.180.200 kr.Markedet · 20071.925.264 kr.Markedet · 20082.169.464 kr.Markedet · 20091.807.168 kr.Markedet · 20101.709.576 kr.Markedet · 20111.878.360 kr.Markedet · 20121.912.416 kr.Markedet · 20131.828.552 kr.Markedet · 20142.063.864 kr.Markedet · 20152.360.248 kr.Markedet · 20162.791.360 kr.Markedet · 20172.306.304 kr.Markedet · 20182.624.336 kr.Markedet · 20192.580.600 kr.Markedet · 20203.312.232 kr.Markedet · 20213.300.000 kr.Markedet · 20223.960.968 kr.Markedet · 20233.765.520 kr.Markedet · 20244.037.000 kr.Markedet · 20254.057.944 kr.Markedet · 20264.874.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.580.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.580.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²225 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²546 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²340 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²131 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²722 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²449 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²1,4 km14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²752 m22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²505 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²804 m26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden