Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Spelmanns Toft 31

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.764 kr/m².2.234.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.099.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,34 pct. siden mar. 2022
367k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat2.099.443 kr.Markedet · 1992570.865 kr.Markedet · 1993399.765 kr.Markedet · 1994642.350 kr.Markedet · 19955.847.270 kr.Markedet · 1996405.710 kr.Markedet · 19971.038.635 kr.Markedet · 1998490.680 kr.Markedet · 1999727.610 kr.Markedet · 2000746.605 kr.Markedet · 20011.143.035 kr.Markedet · 2002917.705 kr.Markedet · 20031.431.440 kr.Markedet · 2004985.855 kr.Markedet · 20051.225.685 kr.Markedet · 20062.277.225 kr.Markedet · 20071.477.405 kr.Markedet · 20081.576.005 kr.Markedet · 20091.275.710 kr.Markedet · 20101.781.470 kr.Markedet · 20111.911.825 kr.Markedet · 20121.658.510 kr.Markedet · 20132.167.750 kr.Markedet · 20141.131.290 kr.Markedet · 20151.446.230 kr.Markedet · 20161.214.955 kr.Markedet · 20171.415.055 kr.Markedet · 20181.411.720 kr.Markedet · 20191.505.680 kr.Markedet · 20201.291.660 kr.Markedet · 20212.363.500 kr.Markedet · 20222.442.960 kr.Markedet · 20231.802.785 kr.Markedet · 20241.797.130 kr.Markedet · 20251.966.055 kr.Markedet · 20262.467.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spelmanns Toft 12
6720 Fanø		163 m²149 m26-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²35 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²173 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²182 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²302 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²262 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²200 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²420 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²230 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby
6720 Fanø		142 m²670 m02-04-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden