Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Spartavej 6

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.978 kr/m².2.798.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpartavej gns: 12.416 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden jul. 2018
378k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20182.095.000 kr.I dag · vores estimat2.686.631 kr.Markedet · 1992646.733 kr.Markedet · 1993377.500 kr.Markedet · 1994661.833 kr.Markedet · 1995749.715 kr.Markedet · 1996872.931 kr.Markedet · 1997822.346 kr.Markedet · 1998850.885 kr.Markedet · 1999900.866 kr.Markedet · 20001.259.491 kr.Markedet · 2001752.282 kr.Markedet · 20021.050.507 kr.Markedet · 20031.118.004 kr.Markedet · 20041.220.533 kr.Markedet · 20051.175.384 kr.Markedet · 20061.011.851 kr.Markedet · 20071.782.253 kr.Markedet · 20081.717.323 kr.Markedet · 2009465.231 kr.Markedet · 2010579.991 kr.Markedet · 20111.405.659 kr.Markedet · 20121.340.880 kr.Markedet · 20131.009.586 kr.Markedet · 20141.085.690 kr.Markedet · 20152.295.653 kr.Markedet · 20162.017.209 kr.Markedet · 20171.999.693 kr.Markedet · 20182.479.571 kr.Markedet · 20191.036.011 kr.Markedet · 20202.214.717 kr.Markedet · 20212.626.192 kr.Markedet · 20222.593.576 kr.Markedet · 20232.429.288 kr.Markedet · 20242.209.583 kr.Markedet · 20252.446.502 kr.Markedet · 20262.454.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spartavej 15
9270 Klarup		163 m²54 m29-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²62 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Stoholm 16
9270 Klarup		147 m²81 m09-09-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Romdrupvej 11
9270 Klarup		148 m²197 m16-06-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Stoholm 5
9270 Klarup		155 m²145 m30-03-20252.798.000 kr.18.052 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²305 m14-07-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²305 m04-05-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Stoholm 1
9270 Klarup		155 m²175 m27-05-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Hørsholmvej 14
9270 Klarup		147 m²287 m05-02-20252.745.000 kr.18.673 kr./m²
Lucernevej 52
9270 Klarup		151 m²547 m08-08-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden