Spaniensvej 64

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.778 kr/m².3.791.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpaniensvej gns: 25.026 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+37,90 pct.
3Vores vurdering4.005.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,85 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015640.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	133 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	209 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	63 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	196 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	299 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	135 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	462 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	214 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	739 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	155 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu