Spaniensvej 30

Villa · 217 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.735 kr/m².3.610.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpaniensvej gns: 25.026 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+37,90 pct.
3Vores vurdering5.221.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,98 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg: 985.229 kr.
I dag · vores estimat: 5.221.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012985.229 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	61 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	145 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	150 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	156 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	352 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	97 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	712 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Solbakken 8 4200 Slagelse	226 m²	1,1 km	25-10-2024	2.375.000 kr.	10.509 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	1,4 km	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	892 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu