Spangsbjerghaven 250

Rækkehus · 126 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.292 kr/m².2.402.700 kr.
2Vores vurdering2.633.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,73 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 938.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg938.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerghaven 270 6700 Esbjerg	111 m²	92 m	14-08-2024	2.048.000 kr.	18.450 kr./m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	792 m	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	739 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	704 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	1,3 km	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	1,4 km	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Frihedsvej 5 6700 Esbjerg	130 m²	1,3 km	08-01-2024	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²
Lunde Alle 90 6700 Esbjerg	133 m²	1,3 km	20-07-2026	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	1,8 km	30-06-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	1,8 km	23-04-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu