Spangsbjerghaven 183

Villa · 147 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.323 kr/m².2.600.600 kr.
2Vores vurdering3.063.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2015jul.Solgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerghaven 187 6700 Esbjerg	145 m²	45 m	11-09-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Spangsbjerghaven 35 6700 Esbjerg	133 m²	565 m	10-09-2024	2.778.000 kr.	20.887 kr./m²
Spangsbjerghaven 43 6700 Esbjerg	130 m²	530 m	14-02-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	517 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Tværvej 11 6700 Esbjerg	143 m²	435 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	103 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	352 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Højvangs Tværvej 2 6700 Esbjerg	139 m²	362 m	26-09-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Holmestien 20 6700 Esbjerg	144 m²	655 m	19-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Kirsebærvej 8 6700 Esbjerg	137 m²	295 m	15-11-2023	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu