Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerghaven 169

Villa · 159 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.875 kr/m².3.034.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.368.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden okt. 2023
626k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.248.000 kr.I dag · vores estimat3.368.774 kr.Markedet · 1992625.824 kr.Markedet · 1993718.680 kr.Markedet · 1994755.409 kr.Markedet · 1995818.850 kr.Markedet · 1996964.653 kr.Markedet · 19971.221.120 kr.Markedet · 19981.180.098 kr.Markedet · 19991.056.714 kr.Markedet · 20001.040.337 kr.Markedet · 20011.145.913 kr.Markedet · 20021.212.693 kr.Markedet · 20031.165.311 kr.Markedet · 20041.289.172 kr.Markedet · 20051.325.583 kr.Markedet · 20061.568.217 kr.Markedet · 20071.978.755 kr.Markedet · 20082.552.586 kr.Markedet · 20092.101.026 kr.Markedet · 20101.862.844 kr.Markedet · 20112.386.590 kr.Markedet · 20122.060.322 kr.Markedet · 20132.431.746 kr.Markedet · 20142.050.623 kr.Markedet · 20152.086.239 kr.Markedet · 20162.189.112 kr.Markedet · 20172.806.827 kr.Markedet · 20182.209.146 kr.Markedet · 20192.162.559 kr.Markedet · 20202.523.012 kr.Markedet · 20212.983.158 kr.Markedet · 20222.689.167 kr.Markedet · 20233.258.705 kr.Markedet · 20242.957.718 kr.Markedet · 20252.905.725 kr.Markedet · 20263.065.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.248.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.248.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerghaven 187
6700 Esbjerg		145 m²162 m11-09-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Spangsbjerghaven 35
6700 Esbjerg		133 m²454 m10-09-20242.778.000 kr.20.887 kr./m²
Spangsbjerghaven 43
6700 Esbjerg		130 m²416 m14-02-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Blommevej 19
6700 Esbjerg		158 m²220 m02-06-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²380 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²416 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²219 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²375 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²572 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²321 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden