Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerggade 58

Villa · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 353 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.802 kr/m².3.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerggade gns: 16.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.806.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden okt. 2016
508k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20162.340.000 kr.I dag · vores estimat2.806.494 kr.Markedet · 1992507.744 kr.Markedet · 1993583.080 kr.Markedet · 1994612.879 kr.Markedet · 1995664.350 kr.Markedet · 1996782.643 kr.Markedet · 1997990.720 kr.Markedet · 1998957.438 kr.Markedet · 1999857.334 kr.Markedet · 2000844.047 kr.Markedet · 2001929.703 kr.Markedet · 2002983.883 kr.Markedet · 2003945.441 kr.Markedet · 20041.045.932 kr.Markedet · 20051.075.473 kr.Markedet · 20061.272.327 kr.Markedet · 20071.605.405 kr.Markedet · 20082.070.966 kr.Markedet · 20091.704.606 kr.Markedet · 20101.511.364 kr.Markedet · 20111.936.290 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.972.926 kr.Markedet · 20141.663.713 kr.Markedet · 20151.692.609 kr.Markedet · 20161.776.072 kr.Markedet · 20172.277.237 kr.Markedet · 20181.792.326 kr.Markedet · 20191.754.529 kr.Markedet · 20202.096.250 kr.Markedet · 20212.418.750 kr.Markedet · 20222.181.777 kr.Markedet · 20232.643.855 kr.Markedet · 20242.399.658 kr.Markedet · 20252.357.475 kr.Markedet · 20262.232.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²257 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²270 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²311 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²341 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Stormgade 82
6700 Esbjerg		121 m²166 m09-05-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²
Finlandsgade 27
6700 Esbjerg		127 m²567 m24-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²515 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²226 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²259 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²630 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden