Spangsbjerg Kirkevej 5, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 658 m²
Bebygget areal: 498 m²
Erhvervsareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.154 kr/m².5.032.525 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 30.901 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+51,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.579.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,76 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1996 · Alm. Salg: 788.938 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, andet788.938 kr.
1959Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 7. tv 6700 Esbjerg	164 m²	1,2 km	21-06-2026	5.300.000 kr.	32.317 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. tv 6700 Esbjerg	164 m²	1,2 km	17-07-2025	5.275.000 kr.	32.165 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 2. th 6700 Esbjerg	153 m²	1,2 km	04-12-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, st. th 6700 Esbjerg	153 m²	1,2 km	16-04-2024	3.373.000 kr.	22.046 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 7. th 6700 Esbjerg	153 m²	1,2 km	18-03-2024	4.773.000 kr.	31.196 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 10. mf 6700 Esbjerg	135 m²	1,2 km	18-07-2024	4.650.000 kr.	34.444 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. mf 6700 Esbjerg	135 m²	1,2 km	31-03-2024	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 13. 6700 Esbjerg	204 m²	1,2 km	06-07-2026	10.350.000 kr.	50.735 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1. 6700 Esbjerg	157 m²	1,1 km	11-07-2024	2.306.250 kr.	14.689 kr./m²
Sjællandsgade 44 6700 Esbjerg	171 m²	1,3 km	21-03-2024	5.298.000 kr.	30.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu