Spangsbjerg Kirkevej 27

Villa · 157 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.119 kr/m².3.105.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 14.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.506.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 79 6700 Esbjerg	126 m²	520 m	23-01-2024	1.648.000 kr.	13.079 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	290 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	230 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Peder Gydes Vej 30 6700 Esbjerg	151 m²	168 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	478 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Nørrebrogade 90 6700 Esbjerg	160 m²	482 m	24-07-2025	2.265.000 kr.	14.156 kr./m²
Kirkegade 122 6700 Esbjerg	157 m²	650 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	383 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Marievej 12 6700 Esbjerg	148 m²	272 m	14-11-2023	2.815.000 kr.	19.020 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	683 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu