Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. tv

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
14
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
5979 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.562 kr/m².4.255.025 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 30.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+38,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.789.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden okt. 2025
644k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.275.000 kr.I dag · vores estimat4.789.940 kr.Markedet · 19924.721.232 kr.Markedet · 1993742.264 kr.Markedet · 1994860.508 kr.Markedet · 1995872.316 kr.Markedet · 1996884.452 kr.Markedet · 1997991.872 kr.Markedet · 19981.700.352 kr.Markedet · 19993.299.352 kr.Markedet · 2000967.764 kr.Markedet · 2001771.784 kr.Markedet · 20021.197.200 kr.Markedet · 20031.332.992 kr.Markedet · 20041.344.472 kr.Markedet · 20051.570.300 kr.Markedet · 20061.745.780 kr.Markedet · 20071.991.944 kr.Markedet · 20082.263.036 kr.Markedet · 20092.084.112 kr.Markedet · 20101.869.600 kr.Markedet · 20113.341.336 kr.Markedet · 20122.016.708 kr.Markedet · 20132.142.168 kr.Markedet · 20142.347.496 kr.Markedet · 20151.945.696 kr.Markedet · 20162.436.384 kr.Markedet · 20172.630.888 kr.Markedet · 20182.691.404 kr.Markedet · 20193.195.868 kr.Markedet · 20202.914.608 kr.Markedet · 20213.681.636 kr.Markedet · 20222.899.028 kr.Markedet · 20233.264.748 kr.Markedet · 20244.089.012 kr.Markedet · 20253.201.444 kr.Markedet · 20263.044.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.789.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 2. th
6700 Esbjerg		153 m²0 m04-12-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, st. th
6700 Esbjerg		153 m²0 m16-04-20243.373.000 kr.22.046 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 7. th
6700 Esbjerg		153 m²0 m18-03-20244.773.000 kr.31.196 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 10. mf
6700 Esbjerg		135 m²0 m18-07-20244.650.000 kr.34.444 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. mf
6700 Esbjerg		135 m²0 m31-03-20244.750.000 kr.35.185 kr./m²
Sjællandsgade 44
6700 Esbjerg		171 m²1,4 km21-03-20245.298.000 kr.30.982 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1.
6700 Esbjerg		157 m²1,5 km11-07-20242.306.250 kr.14.689 kr./m²
Willemoesgade 44, st.
6700 Esbjerg		152 m²2,0 km01-05-20242.250.000 kr.14.803 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²2,5 km12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th
6700 Esbjerg		169 m²2,5 km05-02-20255.400.000 kr.31.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden