Spangsbjerg Kirkevej 100, 12. tv.

Ejerlejlighed · 186 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m². Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 14
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 5979 m²
Bebygget areal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.715 kr/m².5.014.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 30.170 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+37,30 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering6.057.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg: 6.998.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.057.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.250.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20206.998.000 kr.
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. tv 6700 Esbjerg	164 m²	0 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	32.165 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 2. th 6700 Esbjerg	153 m²	0 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, st. th 6700 Esbjerg	153 m²	0 m	16-04-2024	3.373.000 kr.	22.046 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 7. th 6700 Esbjerg	153 m²	0 m	18-03-2024	4.773.000 kr.	31.196 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 10. mf 6700 Esbjerg	135 m²	0 m	18-07-2024	4.650.000 kr.	34.444 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 9. mf 6700 Esbjerg	135 m²	0 m	31-03-2024	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 100, 6. mf 6700 Esbjerg	135 m²	0 m	02-10-2023	4.073.000 kr.	30.170 kr./m²
Sjællandsgade 44 6700 Esbjerg	171 m²	1,4 km	21-03-2024	5.298.000 kr.	30.982 kr./m²
Strandbygade 22, 4. 1 6700 Esbjerg	188 m²	2,2 km	20-08-2024	8.100.000 kr.	43.085 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv 6700 Esbjerg	186 m²	2,5 km	23-04-2025	5.598.000 kr.	30.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu