Spanggårdsvej 37, Klitmøller

Fritidshus · 93 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 93 m².1.996.431 kr.
2Vores vurdering1.920.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2002Bygget
2001mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	84 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	52 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	49 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	142 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	25 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	92 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	160 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	382 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	262 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	485 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu