Spanggårdsvej 35, Klitmøller

Fritidshus · 105 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 105 m².2.254.035 kr.
2Vores vurdering2.472.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	65 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	159 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	52 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	105 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	47 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	61 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	335 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	245 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	133 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	841 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu