Spanggårdsvej 25, Klitmøller

Fritidshus · 106 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 106 m².2.275.502 kr.
2Vores vurdering2.465.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,75 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.037.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.037.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	64 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	71 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	71 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	186 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	95 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	149 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	155 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	452 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	167 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	751 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu